Was macht uns einzigartig?
Innenarchitektur ist kein Add-on, sondern ein entscheidender Faktor für den Wert einer Immobilie. Wir entwickeln klare, umsetzbare Konzepte – effizient, präzise & mit Kostentransparenz.

Seit über 15 Jahren arbeiten wir an der Schnittstelle zwischen Architektur, Bau und Innenraumgestaltung – mit einem klaren Ziel: Innenarchitektur von Anfang an durchdenken, um Räume mit maximaler Wirkung zu schaffen.

Wobei helfen wir?
Architekten, Bauunternehmer und Investoren stehen oft vor der Herausforderung, dass Grundrisse gut aussehen, aber nicht den vollen Mehrwert entfalten. Fehlende Innenarchitektur in der frühen Planung führt zu Mehrkosten, späteren Anpassungen oder nicht optimal genutztem Raum.

Doch genau hier liegt eine große Chance für Architekten, Bauunternehmer und Investoren: Wer seinen Endkunden frühzeitig maßgeschneiderte Wohnkonzepte bietet, hebt sich klar vom Wettbewerb ab!

Verkaufen mit Innenarchitektur:
Wir entwickeln individuelle Innenarchitektur-Pakete, die direkt auf verschiedene Zielgruppen zugeschnitten sind. Unsere Kunden können diese Pakete als attraktive Zusatzoption anbieten – ohne zusätzlichen Planungsaufwand für sich selbst.

Die Familie: Funktionale Raumkonzepte mit cleverem Stauraum & kindgerechter Einrichtung.

Das Paar, das sich verkleinert: Hochwertiges Design, luxuriöser Wohnkomfort, unsichtbarer Stauraum.

Die barrierefreie Wohnung: Maximale Bewegungsfreiheit, smarte Assistenzsysteme & modernes Design.

Unser Ansatz:
-Strategische Raumplanung – Räume gezielt für verschiedene Zielgruppen entwickeln.
-Effiziente, wirtschaftliche Lösungen – mit Fixpreisgarantie & klarer Kostenstruktur.
-Ästhetik & Funktion im Einklang – Licht, Materialien & Stauraumlösungen für maximalen Komfort.

„Dass man da so viel herausholen kann, hätte ich nie gedacht!“ Genau das ist unser Anspruch.

Wie sieht es mit Ihrem Projekt aus?
Wie können Sie sich mit individuellen Wohnkonzepten als innovatives Unternehmen positionieren?

Lust, das Ganze in Ruhe durchzulesen?
Dann schreiben Sie mir einfach auf LinkedIn.
Ich sende Ihnen gern meinen Onepager mit dem 6-Schritte-Plan zu
und wir schauen gemeinsam, ob und wie es für Ihr Projekt passt.

Jetzt auf LinkedIn vernetzen
www.linkedin.com/in/gmeiner-interior

*Innenarchitektur, die wirkt –
für Räume, die verkaufen.*

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DREI MODULE. Eine klare Linie.
Ganz gleich, ob Sie gerade erst starten oder schon mitten im Projekt stecken –
mit unseren 3 Modulen begleiten wir Sie genau da, wo Sie Unterstützung brauchen:

Modul 1 – Die Zweitmeinung, die den Unterschied macht
Wir analysieren Ihren bestehenden Grundriss mit dem Blick Ihrer Zielgruppe –
und zeigen Ihnen, wie Sie Raumgefühl, Nutzbarkeit und Wohnqualität gezielt steigern können.
Für mehr Wirkung. Für bessere Verkaufschancen.

Modul 2 – Ideen werden real
Wir verwandeln den optimierten Grundriss in eine fotorealistische 3D-Visualisierung.
Mit verschiedenen Materialkombinationen, abgestimmt auf Ihre Zielgruppe.
Damit Ihre Interessenten nicht nur verstehen – sondern sofort fühlen: Das passt.

Modul 3 – Von der Planung zur perfekten Umsetzung
Wir stellen Ihnen alle relevanten Pläne, Maße und Angaben zur Verfügung –
für eine saubere Weitergabe an Gewerke, Architekten oder Projektleitung.
Auf Wunsch begleiten wir auch die Ausführung. Unabhängig. Strukturiert. Fair.

Sie entscheiden, wo Sie einsteigen – und wie weit wir gemeinsam gehen.
Ob Sie nur eine fachliche Zweitmeinung brauchen oder eine Partnerin bis zur Übergabe:

Jedes Modul ist einzeln buchbar.
Und alle drei zusammen ergeben ein System, das Ihre Immobilie klar im Markt positioniert.

Sie haben ein konkretes Projekt?
Dann lassen Sie uns sprechen – und gemeinsam den nächsten sinnvollen Schritt definieren.

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MODUL 1: Grundriss-Check mit Zielgruppenblick
Für alle, die sich eine professionelle Zweitmeinung wünschen – und das Potenzial ihrer Planung voll ausschöpfen wollen.

Sie haben einen Grundriss vorliegen –
aber irgendwie fehlt das gewisse Etwas?

Sie fragen sich, ob die Raumaufteilung zur Zielgruppe passt?
Oder ob da vielleicht mehr geht, ohne direkt alles umzuschmeißen?

Dann ist dieses Modul genau das Richtige.

Was Sie bekommen:
- Einen objektiven, frischen Blick auf Ihre Planung
- Konkrete Empfehlungen, wie sich Raumwirkung und Nutzbarkeit optimieren lassen
- Einen überarbeiteten Grundriss, der das volle Potenzial Ihrer Fläche sichtbar macht
- Einen persönlichen Austausch, in dem wir gemeinsam Ihre Zielgruppe, ihre Bedürfnisse und mögliche Hürden durchgehen

Warum das so entscheidend ist?
Weil viele Immobilien auf dem Papier gut aussehen –
aber beim Käufer kein echtes Gefühl auslösen.

Ich entwickle Grundrisse,
die sich sofort nach Zuhause anfühlen.
Die nicht „für alle“ passen –
sondern für Ihre Zielgruppe wie gemacht wirken.

Und genau das ist der Unterschied,
der am Ende für den Matchmoment sorgt –
und für die Verkaufsentscheidung.

Investition:
750 € zzgl. MwSt.*
*Der Preis gilt pro Geschoss.
Bei mehrgeschossigen Projekten wird je Etage kalkuliert.

Was Sie brauchen:
Einen maßstäblichen Grundriss.
Falls dieser nicht vorliegt, biete ich Ihnen gerne ein Aufmaß an.

Kosten für das Aufmaß:
– 2,00 € pro Minute
– 1,00 € pro gefahrenem Kilometer (An- und Rückfahrt)

Tipp: Ein Zimmer dauert im Schnitt etwa 30 Minuten.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen –
und mit Ihnen gemeinsam den Grundriss zu entwickeln,
der wirklich zu Ihrem Projekt passt.

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MODUL 2: Raumwirkung sichtbar machen
Weil man das Besondere oft erst sieht, wenn man es sich vorstellen kann.

Sie haben bereits einen Grundriss, der funktioniert –
jetzt geht es darum, daraus Erlebnis und Emotion zu machen.

Denn viele Käufer/innen tun sich schwer,
sich einen Raum vorzustellen, den es noch gar nicht gibt.

In diesem Modul verwandeln wir Ihre Planung in eine hochwertige 3D-Szene –
mit Materialvorschlägen, Lichtstimmung und Möblierung,
die Zielgruppen nicht nur überzeugen, sondern begeistern.

Was Sie bekommen:
- Eine realistische Perspektive des geplanten Raums – professionell visualisiert
- Drei individuelle Materialkombinationen zur Auswahl
- Einblick in die Wirkung von Boden, Fenster, Möblierung, Küche, Fliesen & Licht
- Eine fundierte Entscheidungsbasis für Sie – und für Ihre Endkund:innen

Für wen ist dieses Modul ideal?
Für alle, die sich fragen: „Wie wirkt das Ganze am Ende eigentlich wirklich?“

Egal ob Investor, Bauherr oder Vertriebspartner –
eine Visualisierung bringt Klarheit, Sicherheit und Entscheidungsfreude.

Investition:
925 € zzgl. MwSt.*
*Der Preis beinhaltet eine Visualisierungsperspektive mit drei Materialvarianten.
Für jede zusätzliche Perspektive (z. B. Bad + Küche) erfolgt eine separate Kalkulation.

Sprechen Sie uns gerne an –
wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot,
das genau zu Ihrem Projekt passt.*

Aus dem Grundriss wird ein Gefühl.
Und aus einem Gefühl wird eine Entscheidung.

Lassen Sie uns zeigen, was Ihr Raum wirklich kann.

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MODUL 3: Die Umsetzung
Wenn aus guter Planung echte Qualität wird.

Ihr Raum ist durchdacht. Die Vision ist klar.
Jetzt geht es um die reibungslose Realisierung.

Mit Modul 3 begleiten wir Sie genau in dieser entscheidenden Phase –
und sorgen dafür, dass aus guten Ideen messbare Qualität wird.

Denn ein gelungenes Projekt braucht mehr als schöne Pläne.
Es braucht Zuverlässigkeit, Klarheit und eine Instanz, die mitdenkt.

Was Sie mit diesem Modul bekommen:
- Pläne, Ansichten & Materialinfos für Ihre Handwerksbetriebe
- Exakte Quadratmeterangaben zur Angebotseinholung
- Strukturierte Unterlagen zur Übergabe an Architekten, Bauleiter oder Projektleitung
- Auf Wunsch: Einbindung unserer Partnerbetriebe – oder Zusammenarbeit mit Ihren eigenen

Ihre Vorteile:
- Sie erhalten genau die Informationen, die für eine professionelle Umsetzung notwendig sind
- Sie bleiben unabhängig – und gleichzeitig perfekt beraten
- Sie gewinnen eine neutrale Instanz, die in Ihrem Sinne mitdenkt und Qualität sichert
- Sie sparen Zeit, reduzieren Rückfragen – und schaffen Klarheit für alle Beteiligten

Modul 3 ist unser Beitrag zur planbaren Umsetzung.
Transparenz. Fairness. Struktur.

Wir arbeiten nicht nach HOAI-Umsatz –
sondern erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihre Projektgröße passt.

Ob mit Ihren eigenen Partnern – oder mit unserem Netzwerk:
Sie entscheiden.

Wenn Planung, Visualisierung und Umsetzung nahtlos ineinandergreifen sollen –
dann ist dieses Modul Ihr Schlüssel zur Bauqualität mit System.

Lassen Sie uns Ihr Projekt real machen – ohne Reibungsverluste.

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Die 6-Schritte-Roadmap – weil gute Gestaltung auch gutes Timing braucht.
Gerade in der Bau- und Immobilienbranche ist Zeit oft der kritischste Faktor.
Aus dieser Erfahrung heraus hat Johanna Gmeiner eine klare Roadmap entwickelt,
die nicht nur die Inhalte strukturiert – sondern auch die zeitliche Schiene vorgibt.

In einem gemeinsamen Live-Call wird dieser Ablauf exakt auf Ihr Projekt übertragen.
So wissen alle Beteiligten genau, was wann zu tun ist – und bis wann.
Ein unersetzliches Tool, das Klarheit schafft, Projektleiter entlastet und Fehlschleifen verhindert.

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Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns sprechen.
In einem unverbindlichen Live-Call schauen wir gemeinsam auf Ihr Projekt –
und zeigen Ihnen, wie die 6-Schritte-Roadmap ganz konkret auf Ihre Situation angewendet werden kann.

Sie erhalten:
- eine klare zeitliche Schiene
- konkrete nächste Schritte
- und ein individuelles Angebot, das exakt zu Ihrem Vorhaben passt.

Jetzt Termin vereinbaren – und mit Struktur, Klarheit und Wirkung starten.
schreiben Sie mir: jg@gmeiner-interior.de